Estimer un bien à Bastelicaccia
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 929 €/m² à Bastelicaccia, et une maison 4 267 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Bastelicaccia
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Bastelicacciadépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 57 870 € | 128 010 € |
| 45 m² | 86 805 € | 192 015 € |
| 60 m² | 115 740 € | 256 020 € |
| 75 m² | 144 675 € | 320 025 € |
| 90 m² | 173 610 € | 384 030 € |
| 120 m² | 231 480 € | 512 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Bastelicaccia qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Bastelicaccia ?
Le prix médian d’un appartement à Bastelicaccia est de 316 242 €, soit 1 929 €/m², sur 11 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 115 740 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Bastelicaccia ?
Le prix médian d’une maison à Bastelicaccia est de 433 000 €, soit 4 267 €/m², sur 22 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 263 000 € et 609 984 €.
L’estimation à Bastelicaccia est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Bastelicaccia, 34 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².