Estimer un bien à Creully sur Seulles
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 677 €/m² à Creully sur Seulles, et une maison 1 892 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Creully sur Seulles
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Creully sur Seullesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 50 310 € | 56 760 € |
| 45 m² | 75 465 € | 85 140 € |
| 60 m² | 100 620 € | 113 520 € |
| 75 m² | 125 775 € | 141 900 € |
| 90 m² | 150 930 € | 170 280 € |
| 120 m² | 201 240 € | 227 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Creully sur Seulles qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Creully sur Seulles ?
Le prix médian d’un appartement à Creully sur Seulles est de 208 000 €, soit 1 677 €/m², sur 8 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 100 620 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Creully sur Seulles ?
Le prix médian d’une maison à Creully sur Seulles est de 219 150 €, soit 1 892 €/m², sur 17 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 140 000 € et 250 000 €.
L’estimation à Creully sur Seulles est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Creully sur Seulles, 18 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².