Estimer un bien à Boulogne-Billancourt
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 8 261 €/m² à Boulogne-Billancourt, et une maison 12 420 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Boulogne-Billancourt
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Boulogne-Billancourtdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 247 830 € | 372 600 € |
| 45 m² | 371 745 € | 558 900 € |
| 60 m² | 495 660 € | 745 200 € |
| 75 m² | 619 575 € | 931 500 € |
| 90 m² | 743 490 € | 1 117 800 € |
| 120 m² | 991 320 € | 1 490 400 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Boulogne-Billancourt qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian d’un appartement à Boulogne-Billancourt est de 415 250 €, soit 8 261 €/m², sur 1 597 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 495 660 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian d’une maison à Boulogne-Billancourt est de 2 027 150 €, soit 12 420 €/m², sur 39 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 267 700 € et 654 550 €.
L’estimation à Boulogne-Billancourt est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Boulogne-Billancourt, 1 728 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².