Estimer un bien à Boulazac Isle Manoire
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 659 €/m² à Boulazac Isle Manoire, et une maison 1 482 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Boulazac Isle Manoire
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Boulazac Isle Manoiredépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 49 770 € | 44 460 € |
| 45 m² | 74 655 € | 66 690 € |
| 60 m² | 99 540 € | 88 920 € |
| 75 m² | 124 425 € | 111 150 € |
| 90 m² | 149 310 € | 133 380 € |
| 120 m² | 199 080 € | 177 840 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Boulazac Isle Manoire qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian d’un appartement à Boulazac Isle Manoire est de 93 000 €, soit 1 659 €/m², sur 20 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 99 540 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian d’une maison à Boulazac Isle Manoire est de 187 000 €, soit 1 482 €/m², sur 86 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
L’estimation à Boulazac Isle Manoire est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Boulazac Isle Manoire, 118 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².