Estimer un bien à Arcangues
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 383 €/m² à Arcangues, et une maison 4 121 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Arcangues
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Arcanguesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 131 490 € | 123 630 € |
| 45 m² | 197 235 € | 185 445 € |
| 60 m² | 262 980 € | 247 260 € |
| 75 m² | 328 725 € | 309 075 € |
| 90 m² | 394 470 € | 370 890 € |
| 120 m² | 525 960 € | 494 520 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Arcangues qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Arcangues ?
Le prix médian d’un appartement à Arcangues est de 260 000 €, soit 4 383 €/m², sur 17 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 262 980 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Arcangues ?
Le prix médian d’une maison à Arcangues est de 851 405 €, soit 4 121 €/m², sur 28 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 292 000 € et 1 013 485 €.
L’estimation à Arcangues est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Arcangues, 46 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².