Prix immobilier à Sévignac
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévignac (22250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
704 €/m²
Habitants
1 117
Où se sont faites les ventes à Sévignac
Par type de bien
Dernières ventes à Sévignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Le Beau Josse | 24 novembre 2025 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Lotissement du Clos Taron | 21 novembre 2025 |
| 129 800 € | 927 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 La Gatinais | 24 octobre 2025 |
| 98 000 € | 681 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 31 Trouvra | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue des Ecoliers | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 338 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Quenna | 22 septembre 2025 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 6 La Petite Cloture | 11 août 2025 |
| 95 700 € | 532 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Chenaie | 30 juillet 2025 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | Saint Cado | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 613 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 29 Trouvra | 19 juillet 2025 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 8 Le Lezeul | 16 juillet 2025 |
| 138 380 € | 1 647 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Grilouan | 2 juillet 2025 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 40 La Touche Joubin | 27 mai 2025 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 11 Saint Trillac | 26 mai 2025 |
| 231 320 € | 918 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 4 Coadan | 22 mai 2025 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Jardin de Derriere | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 567 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Kerbras | 16 avril 2025 |
| 76 500 € | 981 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 9 Mauny | 28 mars 2025 |
| 213 000 € | 734 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 43 Saint Cado | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 La Landelle Trouvra | 26 février 2025 |
| 107 000 € | 514 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 31 Saint Trillac | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 67 La Villeon | 11 décembre 2024 |
| 153 000 € | 695 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | La Brousseraie | 2 décembre 2024 |
| 150 600 € | 810 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 30 Lotissement des Camelias | 25 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 22 La Ville Perreux | 6 novembre 2024 |
| 49 500 € | 288 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 22 La Douetee | 9 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 33 Trouvra | 3 avril 2024 |
| 195 000 € | 672 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Limoelan | 14 février 2024 |
| 26 500 € | 552 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Hautiere | 3 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Le Feu | 12 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 28 Pengly | 6 décembre 2023 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 23 La Chesnaie | 13 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 215 000 € | 927 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 19 Lotissement des Camelias | 28 août 2023 |
| 24 000 € | 218 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 29 Les Alleux | 3 mai 2023 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 44 Le Traversin | 12 avril 2023 |
| 32 500 € | 110 €/m² | Maison · 296 m² · 1 p. | 13 La Brousseraie | 3 avril 2023 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Les Champs d’Air | 17 mars 2023 |
| 165 000 € | 764 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 4 Le Billieu | 1 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 15 Rue de la Forge | 27 février 2023 |
| 90 000 € | 273 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 4 Pengave | 9 janvier 2023 |
| 104 000 € | 510 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 17 Pengly | 27 décembre 2022 |
| 136 800 € | 824 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5 Rue du Manoir | 19 décembre 2022 |
| 136 000 € | 596 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 14 La Douetee | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 714 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 1 La Gatinais | 14 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Permelin | 6 octobre 2022 |
| 234 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 6 Le Chene Tancret | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 31 Badalin | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 469 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 48 La Ville Es Jouhiers | 24 août 2022 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Jardin de Derriere | 13 juillet 2022 |
| 67 400 € | 784 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Rougeul | 28 juin 2022 |
| 163 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Touche Joubin | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 21 Trouvra | 17 juin 2022 |
| 36 000 € | 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Biochais | 10 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 16 La Ville Perreux | 7 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 La Cretel | 28 mars 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place du 19 Mars 1962 | 8 mars 2022 |
| 306 920 € | 2 117 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 18 Lotissement des Camelias | 28 février 2022 |
| 210 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 45 Lotissement les Jardins de Nancolet | 12 janvier 2022 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bas Trouvra | 3 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sévignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévignac →
Rue par rue à Sévignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévignac ?
Le prix médian au m² à Sévignac s’établit à 734 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sévignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sévignac a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sévignac ?
Le prix médian pour une maison à Sévignac est de 135 000 €, soit 734 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Sévignac.