Prix immobilier à Monts-de-Randon
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monts-de-Randon (48000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 164 €/m²
Habitants
1 209
Où se sont faites les ventes à Monts-de-Randon
Par type de bien
Dernières ventes à Monts-de-Randon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Laboues | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5207 Route Nationale 106 | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5446 Cote des Cheyrousses | 24 octobre 2025 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 5012 Village de Salhens | 1 octobre 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5009 Servieres Village | 26 août 2025 |
| 100 000 € | 444 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Servieres Village | 18 juin 2025 |
| 166 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Village d’Espinas | 10 juin 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5054 Route Nationale 106 | 27 mai 2025 |
| 336 650 € | 4 951 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Servieres Village | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5093 Les Combes | 23 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5063 Route Nationale 106 | 4 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Village de la Roche | 13 février 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5025 Servieres Village | 30 janvier 2025 |
| 134 475 € | 690 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 5084 Estables Village | 9 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5487 Les Fangettes | 2 décembre 2024 |
| 138 500 € | 989 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5073 Rue du 19 Mars 1962 | 23 octobre 2024 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Lou Chapella | 16 octobre 2024 |
| 220 000 € | 688 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5128 Chemin du Pont Fer | 16 septembre 2024 |
| 127 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Chon Del Rey Combe Fourcha | 30 juillet 2024 |
| 168 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5392 Coulagnes Hautes | 5 juillet 2024 |
| 121 100 € | 1 533 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5166 Estables Village | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5235 Vitrolles | 19 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5198 Coulagnes Hautes | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Servieres Village | 8 décembre 2023 |
| 88 000 € | 800 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5197 Coulagnes Hautes | 22 novembre 2023 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5155 Limousis | 8 novembre 2023 |
| 357 300 € | 4 305 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Darios l’Oustal | 24 octobre 2023 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Rieutort Village | 20 juillet 2023 |
| 212 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chon Dessoubre l’Houstal | 18 juillet 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Amans | 24 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5094 Estables Village | 19 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bouchet | 6 juin 2023 |
| 166 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5628 Baraque de Saltel | 6 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Village de la Roche | 6 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5597 Baraque de Saltel | 11 mai 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5058 Village d’Espinas | 21 mars 2023 |
| 28 000 € | 187 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5298 Malassagne | 16 mars 2023 |
| 159 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5113 Rue de Mirabel | 24 février 2023 |
| 49 200 € | 724 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Sagnos de la Faisso | 26 janvier 2023 |
| 82 500 € | 645 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Las Toubieres | 24 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5038 Village de la Roche | 9 janvier 2023 |
| 405 000 € | 266 €/m² | Local commercial · 1520 m² | 5510 Zone Artisanale | 20 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5160 Le Mouilhet | 20 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5037 Rue du Cimetiere | 15 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5092 Village des Andes | 6 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | Baraque du Gevaudan | 30 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5031 Village de la Roche | 29 novembre 2022 |
| 77 505 € | 2 214 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5595 Baraque de Saltel | 27 octobre 2022 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5033 Froidviala | 20 octobre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5310 Malassagne | 19 octobre 2022 |
| 281 200 € | 2 053 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5579 Lotissement le Puech de la Gleyze | 14 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Saviguier | 16 août 2022 |
| 84 800 € | 942 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5013 Village de la Roche | 11 août 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5457 Rue de Mirabel | 27 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Lou Chomby | 1 juillet 2022 |
| 42 711 € | 619 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5034 Froidviala | 28 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Villedieu Village | 22 juin 2022 |
| 88 500 € | 763 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5059 Rue des Cours Basses - Saint-A | 21 juin 2022 |
| 189 330 € | 1 578 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5445 Les Guillarondes | 27 avril 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5050 La Villedieu Village | 25 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monts-de-Randon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monts-de-Randon →
Rue par rue à Monts-de-Randon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-de-Randon ?
Le prix médian au m² à Monts-de-Randon s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monts-de-Randon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monts-de-Randon a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monts-de-Randon ?
Le prix médian pour une maison à Monts-de-Randon est de 100 000 €, soit 1 186 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Monts-de-Randon.