Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labastide-Saint-Georges (81500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
246 000 €
Dernier quartile
320 317 €
Sur tout l’historique
1 854 €/m²
Habitants
2 002
Où se sont faites les ventes à Labastide-Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Labastide-Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 317 € | 1 082 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 17 Rue Marcel Pagnol | 14 octobre 2025 |
| 274 830 € | 3 054 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Avenue Francois Mitterand | 10 octobre 2025 |
| 290 308 € | 2 846 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Impasse Olympe de Gouges | 10 septembre 2025 |
| 246 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 33 Rue Marcel Pagnol | 5 septembre 2025 |
| 330 960 € | 1 638 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 8 Rue Colette Besson | 25 août 2025 |
| 249 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Impasse Henri Dunant | 22 juillet 2025 |
| 327 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 28 Avenue de Lavaur | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 14 Place des Sources | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau du Travet | 20 mars 2025 |
| 279 020 € | 2 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Impasse Jules Vernes | 11 mars 2025 |
| 386 953 € | 1 512 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau du Travet | 28 février 2025 |
| 279 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 13 Rue Joe Bousquet | 30 janvier 2025 |
| 361 050 € | 1 094 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 15 Avenue de Lavaur | 23 décembre 2024 |
| 157 500 € | 2 316 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 13 novembre 2024 |
| 344 600 € | 957 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 823 Chemin du Presenteur | 12 novembre 2024 |
| 308 500 € | 2 995 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Reverdy | 17 octobre 2024 |
| 207 400 € | 1 975 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Place Charles de Gaulle | 4 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Impasse Gaston Talmier | 1 octobre 2024 |
| 236 820 € | 1 941 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue Gaston Massat | 12 septembre 2024 |
| 23 000 € | 280 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | La Pointe | 24 juillet 2024 |
| 241 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Bourdette | 21 juin 2024 |
| 246 300 € | 2 737 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse Jules Vernes | 31 mai 2024 |
| 275 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 19 Rue Lucie Aubrac | 31 mai 2024 |
| 280 950 € | 1 064 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | La Nauze | 30 novembre 2023 |
| 303 378 € | 3 371 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue Gaston Massat | 4 octobre 2023 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Nauze | 8 septembre 2023 |
| 327 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Rue Joe Bousquet | 6 septembre 2023 |
| 470 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 659 Chemin de Bataille | 16 août 2023 |
| 275 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Selve | 28 juillet 2023 |
| 199 310 € | 2 291 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue Gaston Massat | 9 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Treil | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 3 Place Charles de Gaulle | 3 mars 2023 |
| 200 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 506 Cote de Lespare | 28 février 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 27 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Moulin | 20 janvier 2023 |
| 268 100 € | 2 216 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Impasse Henri Dunant | 23 décembre 2022 |
| 225 950 € | 2 658 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Avenue Francois Mitterand | 1 décembre 2022 |
| 307 500 € | 827 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Le Travet | 16 novembre 2022 |
| 331 200 € | 2 567 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 14 Chemin la Borio | 18 octobre 2022 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue Marcel Pagnol | 29 juillet 2022 |
| 177 765 € | 2 222 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Lucie Aubrac | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 14 Rue des Sources | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 36 Rue Jean Jaures | 18 mai 2022 |
| 281 400 € | 2 630 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue Pierre Reverdy | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 32 Impasse Jules Vernes | 20 avril 2022 |
| 333 100 € | 2 582 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Place du Gue | 13 avril 2022 |
| 409 600 € | 1 403 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 14 Rue Colette Besson | 12 avril 2022 |
| 287 500 € | 2 229 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Nauze | 6 avril 2022 |
| 370 850 € | 1 261 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 18 Rue Colette Besson | 4 mars 2022 |
| 116 700 € | 1 459 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Nauze | 22 février 2022 |
| 334 800 € | 1 993 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean Malrieu | 12 janvier 2022 |
| 206 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | La Nauze | 3 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Rue Joe Bousquet | 3 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 29 Impasse Aime Cesaire | 8 septembre 2021 |
| 304 300 € | 2 954 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 3 Impasse Paul Emile Victor | 12 août 2021 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Simone Veil | 6 août 2021 |
| 62 000 € | 747 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue Simone Veil | 30 juillet 2021 |
| 284 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Impasse Olympe de Gouges | 24 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue Victor Hugo | 30 avril 2021 |
| 233 800 € | 1 932 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Impasse Henri Dunant | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labastide-Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labastide-Saint-Georges →
Rue par rue à Labastide-Saint-Georges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Labastide-Saint-Georges s’établit à 1 638 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 000 € et 320 317 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labastide-Saint-Georges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labastide-Saint-Georges a baissé de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Labastide-Saint-Georges est de 279 000 €, soit 1 638 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 000 € et 320 317 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Labastide-Saint-Georges.