Prix immobilier à La Porta
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Porta (20237), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
33 675 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 495 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à La Porta
Par type de bien
Dernières ventes à La Porta
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Quartier E Piane | 27 mai 2025 |
| 152 900 € | 1 092 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 75 Quartier U Corsu | 16 décembre 2024 |
| 94 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Place Piazza Di U Mercatu | 9 avril 2024 |
| 30 500 € | 367 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 27 Quartier E Piane | 5 juin 2023 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Rue Stretta Di U Mercatu | 7 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 27 Quartier E Piane | 4 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5127 Rione | 25 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5123 Rione | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5092 Solana | 15 février 2022 |
| 119 500 € | 2 134 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5041 Porta la | 26 janvier 2022 |
| 33 675 € | 748 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5006 Casa Nova | 30 juin 2021 |
| 12 500 € | 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | Porta la | 23 février 2021 |
| 5 000 € | 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 5037 Porta la | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Porta : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Porta →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 354,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Porta ?
Le prix médian au m² à La Porta s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 675 € et 148 000 € au total.
Combien coûte un appartement à La Porta ?
Le prix médian pour un appartement à La Porta est de 94 500 €, soit 1 092 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 500 € et 144 000 €.
Combien coûte une maison à La Porta ?
Le prix médian pour une maison à La Porta est de 119 500 €, soit 1 615 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Porta.