Prix immobilier à Coulonvillers
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulonvillers (80135), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Coulonvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Coulonvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 463 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Rue du Bas | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 634 Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 4 avril 2025 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue du Bas | 20 octobre 2023 |
| 206 500 € | 604 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 125 Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 22 août 2023 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Rideau Gilles | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 13 mai 2022 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue du Bas | 23 février 2022 |
| 126 870 € | 1 057 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 43 Route d’Abbeville | 23 juin 2021 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 21 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 4 juin 2021 |
| 104 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue D'hanchy | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coulonvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulonvillers →
Rue par rue à Coulonvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonvillers ?
Le prix médian au m² à Coulonvillers s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 500 € et 177 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coulonvillers ?
Le prix médian pour une maison à Coulonvillers est de 153 000 €, soit 1 475 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 500 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Coulonvillers.