Prix immobilier à Case-Pilote
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Case-Pilote (97222), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
2 465 €/m²
Habitants
4 537
Où se sont faites les ventes à Case-Pilote
Par type de bien
Dernières ventes à Case-Pilote
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 848 699 € | 1 956 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | 98 Lotissement la Caraibe | 12 novembre 2025 |
| 410 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5760 Les Hauts de Maniba | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 198 Résidence de Choiseul | 19 septembre 2025 |
| 119 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6282 Plaisance | 13 août 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5356 Grand Fond | 13 août 2025 |
| 333 330 € | 4 167 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5160 Les Hauts de Maniba | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6282 Plaisance | 11 juillet 2025 |
| 618 500 € | 2 104 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Lotissement la Caraibe | 11 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5443 Les Hauts de Maniba | 5 juin 2025 |
| 325 800 € | 2 809 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 215 Résidence de Choiseul | 13 mai 2025 |
| 600 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | Lotissement la Caraibe | 2 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5374 Lotissement Petit Fourneau | 2 mai 2025 |
| 192 850 € | 714 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 135 Le Cap | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5079 Fond Bourlet | 31 mars 2025 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6282 Plaisance | 17 février 2025 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5158 Les Hauts de Maniba | 24 janvier 2025 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 5332 L Enclos | 23 décembre 2024 |
| 720 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 6795 Lotissement les Citronnelles | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5699 Lotissement les Citronnelles | 18 décembre 2024 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5079 Fond Bourlet | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5445 Derriere l’Enclos | 28 novembre 2024 |
| 1 107 000 € | 7 430 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7045 Vc No 1 de Grand Fond | 20 novembre 2024 |
| 510 000 € | 6 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Derriere l’Enclos | 19 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5798 La Batterie | 23 octobre 2024 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5282 Plaisance | 16 octobre 2024 |
| 551 200 € | 4 375 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5451 Les Hauts de Maniba | 8 octobre 2024 |
| 311 714 € | 3 214 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5169 L Autre Bord | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5860 Chemin No 1 de Maniba Piton | 18 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6282 Plaisance | 12 septembre 2024 |
| 121 800 € | 4 872 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6282 Plaisance | 9 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 706 Lotissement Petit Fourneau | 30 août 2024 |
| 365 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6899 Chemin No 1 de Maniba Piton | 8 août 2024 |
| 500 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5664 Lotissement les Citronnelles | 25 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 23 Petit Fourneau | 23 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5808 Rue de la Batterie | 19 juillet 2024 |
| 468 200 € | 5 641 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6077 Vc No 2 de Nicolo Abymes | 28 juin 2024 |
| 487 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5244 Lotissement Petit Fourneau | 17 juin 2024 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5282 Plaisance | 3 mai 2024 |
| 510 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5414 Les Hauts de Maniba | 20 mars 2024 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5374 Lotissement Petit Fourneau | 8 mars 2024 |
| 14 000 € | 500 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 février 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 92 m² | 5057 Rue de la Batterie | 26 février 2024 |
| 814 160 € | 4 905 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 165 Lotissement la Caraibe | 8 janvier 2024 |
| 625 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5356 Résidence de Choiseul | 11 décembre 2023 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5103 Rue de la Batterie | 24 novembre 2023 |
| 675 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 435 m² | Rue Victor Severe | 13 novembre 2023 |
| 91 580 € | 3 663 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6282 Plaisance | 26 octobre 2023 |
| 1 075 000 € | 4 594 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5108 Lotissement la Caraibe | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 111 Résidence de Choiseul | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 107 Résidence de Choiseul | 30 août 2023 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5019 Rue de la Batterie | 23 juin 2023 |
| 853 000 € | 4 443 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Lotissement la Caraibe | 27 avril 2023 |
| 620 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 62 Les Hauts de Maniba | 21 mars 2023 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5453 Derriere l’Enclos | 28 février 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5135 Les Hauts de Maniba | 27 février 2023 |
| 485 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5294 Fond Bourlet | 23 février 2023 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5001 Vetiver | 15 février 2023 |
| 52 734 € | 455 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 215 Résidence de Choiseul | 6 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6282 Plaisance | 5 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5450 Derriere l’Enclos | 5 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 11,1 à 20,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,64 €/m²
de 13,7 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
15,27 €/m²
de 10,6 à 22 €
Maison
16,11 €/m²
de 10,1 à 25,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Case-Pilote : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Case-Pilote →
Rue par rue à Case-Pilote
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Case-Pilote ?
Le prix médian au m² à Case-Pilote s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Case-Pilote ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Case-Pilote a baissé de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Case-Pilote ?
Le prix médian pour une maison à Case-Pilote est de 325 800 €, soit 1 790 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Case-Pilote ?
Le prix médian pour un appartement à Case-Pilote est de 119 900 €, soit 3 044 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Case-Pilote.