Prix immobilier à Barretaine
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barretaine (39800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
941 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Barretaine
Par type de bien
Dernières ventes à Barretaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Au Village | 6 mars 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Sur le Molard | 19 septembre 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 195 Rue de la Croix du Dan | 19 mars 2024 |
| 137 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Coin Dessus Champvaux | 12 septembre 2023 |
| 130 500 € | 1 740 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 56 Rue des Tilleuls | 29 novembre 2022 |
| 242 000 € | 358 €/m² | Maison · 676 m² · 6 p. | 367 Rue du Ressard | 2 août 2022 |
| 159 612 € | 1 596 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Combe | 23 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 6 Rue de la Croix du Dan | 28 septembre 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 90 Rue Carondelet | 27 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barretaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barretaine →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barretaine ?
Le prix médian au m² à Barretaine s’établit à 941 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barretaine ?
Le prix médian pour une maison à Barretaine est de 137 000 €, soit 941 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Barretaine.