Avenue du Marechal Foch, Nangis
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
123 250 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 32 | 21 juillet 2025 |
| 123 250 € | 3 081 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 9 janvier 2025 |
| 350 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 442 m² | n° 64 | 18 juin 2024 |
| 157 628 € | 1 213 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 60 | 7 mai 2024 |
| 126 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 9 janvier 2024 |
| 88 500 € | 2 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 28 novembre 2023 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2023 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 7 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 24 août 2023 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mai 2023 |
| 129 400 € | 1 903 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 14 septembre 2022 |
| 327 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 41 | 13 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 25 avril 2022 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 43 | 18 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 19 | 15 janvier 2022 |
| 145 600 € | 2 387 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2021 |
| 145 050 € | 2 340 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 20 septembre 2021 |
| 116 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 26 août 2021 |
| 130 600 € | 2 009 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 6 août 2021 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.