Route de Bray, Provins
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 800 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 14 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 11 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 202 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mars 2025 |
| 128 400 € | 1 861 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 107 250 € | 1 818 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 248 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 54 | 28 février 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 325 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 15 novembre 2024 |
| 110 500 € | 1 782 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 7 octobre 2024 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 11 avril 2024 |
| 1 840 000 € | 2 065 €/m² | Local commercial · 891 m² | Route de Bray | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 93 500 € | 1 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 72 | 9 mai 2023 |
| 318 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 30 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2022 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 17 novembre 2022 |
| 127 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 151 240 € | 2 192 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 121 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 62 | 2 décembre 2021 |
| 118 800 € | 2 014 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 26 novembre 2021 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 31 août 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 23 juin 2021 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 142 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 66 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.