Rue de Paris, Bailly-Romainvilliers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 50 | 23 octobre 2025 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 25 | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 14 octobre 2024 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9056 | 8 octobre 2024 |
| 246 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 27 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 39 | 28 mars 2024 |
| 263 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 22 novembre 2023 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 18 octobre 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 58 | 7 août 2023 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 58 | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 58 | 12 avril 2023 |
| 640 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 76 | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 58 | 11 janvier 2023 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 58 | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 23 novembre 2022 |
| 232 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 58 | 21 juin 2022 |
| 190 500 € | 5 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 44 | 6 janvier 2022 |
| 258 450 € | 4 381 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 23 septembre 2021 |
| 243 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 20 septembre 2021 |
| 267 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.