Allée du Chauffe Vin, Ferrières-en-Brie
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2025 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 177 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 11 février 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 25 novembre 2024 |
| 127 000 € | 5 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 15 novembre 2024 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 194 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 324 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2023 |
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2023 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 228 400 € | 4 661 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 6 octobre 2022 |
| 332 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 11 août 2022 |
| 284 800 € | 4 382 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 151 700 € | 5 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 14 décembre 2021 |
| 195 230 € | 4 762 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 2 octobre 2021 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 465 687 € | 4 272 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 202 500 € | 4 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.