Rue de Montceaux, Trilport
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
149 900 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 200 € | 2 560 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 22 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 93 | 17 décembre 2025 |
| 288 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Rue de Montceaux | 29 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 147 200 € | 3 067 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 29 septembre 2025 |
| 174 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 119 | 21 août 2025 |
| 313 850 € | 2 827 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 126 | 4 août 2025 |
| 254 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 108 | 27 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 76 | 21 février 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 113 | 18 février 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 11 septembre 2024 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 53 | 2 septembre 2024 |
| 268 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 87 | 23 août 2024 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 93 | 4 décembre 2023 |
| 268 850 € | 3 585 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 104 | 18 août 2023 |
| 385 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 87 | 11 août 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 167 300 € | 1 859 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 17 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 25 février 2023 |
| 360 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 94 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 149 900 € | 2 082 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 25 février 2022 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 76 | 23 février 2022 |
| 297 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 18 février 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 29 décembre 2021 |
| 208 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 154 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 3 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 20 août 2021 |
| 298 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 61 | 3 août 2021 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue de Montceaux | 28 mai 2021 |
| 385 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 84 | 16 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 29 | 9 avril 2021 |
| 204 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 27 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.