Rue Bertie Albrecht, Nangis
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
115 220 €
Dernier quartile
160 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 10 janvier 2024 |
| 131 800 € | 2 396 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 13 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 258 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 16 mars 2023 |
| 115 220 € | 3 114 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 3 février 2023 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 210 700 € | 2 508 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 160 500 € | 2 229 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 8 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 6 décembre 2021 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 118 400 € | 2 753 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2021 |
| 137 300 € | 1 990 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.