Rue de l’Orangerie, Émerainville
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 450 € | 3 941 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 31 décembre 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 285 900 € | 4 398 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 197 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 18 août 2025 |
| 249 400 € | 4 023 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 302 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 247 225 € | 3 746 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 294 900 € | 3 733 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 387 480 € | 3 914 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mai 2025 |
| 283 500 € | 3 335 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 12 mai 2025 |
| 299 900 € | 3 570 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 272 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 8 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 389 355 € | 3 744 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 28 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 28 novembre 2024 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 15 novembre 2024 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 7 octobre 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 2 octobre 2024 |
| 317 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 24 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 13 septembre 2024 |
| 188 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2024 |
| 248 700 € | 3 768 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juin 2024 |
| 254 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 22 | 25 mars 2024 |
| 251 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2024 |
| 244 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 30 octobre 2023 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 1 juin 2023 |
| 218 500 € | 3 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 292 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 4 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 21 février 2023 |
| 216 000 € | 2 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 4 février 2023 |
| 145 740 € | 4 554 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 220 754 € | 3 742 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 253 550 € | 4 025 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 267 900 € | 4 122 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 292 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2022 |
| 278 500 € | 4 096 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mai 2022 |
| 333 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 20 | 23 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 9 décembre 2021 |
| 202 128 € | 4 492 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 5 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 2 septembre 2021 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2021 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 3 mai 2021 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 12 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 17 mars 2021 |
| 316 500 € | 4 336 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 2 février 2021 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.