Avenue de la Republique, Montry
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
375 800 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 11 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 51 | 6 mars 2025 |
| 113 609 € | 1 321 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 3 février 2025 |
| 375 800 € | 4 583 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 17 janvier 2025 |
| 252 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 15 | 5 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 55 | 15 septembre 2023 |
| 440 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 31 août 2023 |
| 953 383 € | 3 288 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 26 | 31 août 2023 |
| 255 500 € | 5 554 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 375 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 75 | 28 avril 2023 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 28 septembre 2022 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 83 | 15 septembre 2022 |
| 511 950 € | 2 723 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 335 000 € | 6 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 83 | 3 mai 2022 |
| 347 700 € | 4 043 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2022 |
| 285 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 385 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 2 | 3 novembre 2021 |
| 295 950 € | 3 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 2 novembre 2021 |
| 196 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 41 | 13 août 2021 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2021 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.