Avenue Andre Gillier, Saint-André-les-Vergers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 24 avril 2025 |
| 124 500 € | 1 415 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 94 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 7 février 2025 |
| 74 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mai 2024 |
| 68 800 € | 969 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 21 novembre 2023 |
| 77 350 € | 1 311 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 22 août 2023 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 30 août 2022 |
| 124 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 128 900 € | 1 465 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 11 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 31 août 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 10 août 2021 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2021 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 22 janvier 2021 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.