Avenue du Duc de Dantzig, Pontault-Combault
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 31 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 166 | 26 septembre 2025 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juillet 2025 |
| 458 800 € | 2 440 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 117 | 23 juin 2025 |
| 262 811 € | 2 857 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 162 | 14 février 2025 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 67 | 30 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 164 | 2 septembre 2024 |
| 333 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 194 | 7 août 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 74 | 31 mai 2024 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 155 | 13 mai 2024 |
| 440 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 134 | 19 janvier 2024 |
| 418 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 137 | 29 décembre 2023 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 22 décembre 2023 |
| 123 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 18 septembre 2023 |
| 319 000 € | 3 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 378 000 € | 8 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 9 novembre 2022 |
| 228 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 18 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 16 | 3 mai 2022 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 42 | 16 décembre 2021 |
| 526 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 157 | 22 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2021 |
| 369 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 25 février 2021 |
| 339 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 118 | 12 février 2021 |
| 330 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 101 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.