Rue de la Foret de Jouy, Lésigny
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
314 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 250 € | 3 530 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 15 | 30 décembre 2025 |
| 321 600 € | 3 829 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 103 | 1 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 56 | 4 novembre 2025 |
| 312 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 118 | 23 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 25 avril 2025 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 25 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 79 | 14 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 54 | 20 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 17 novembre 2023 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 88 | 6 septembre 2023 |
| 304 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 7 août 2023 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 10 février 2023 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 64 | 26 janvier 2023 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 67 | 16 décembre 2022 |
| 336 300 € | 3 143 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 65 | 16 décembre 2022 |
| 361 200 € | 4 300 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 103 | 28 octobre 2022 |
| 337 950 € | 3 634 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 120 | 6 mai 2022 |
| 324 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 99 | 6 janvier 2022 |
| 328 500 € | 3 571 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 82 | 15 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 112 | 6 août 2021 |
| 304 300 € | 3 308 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 80 | 25 juin 2021 |
| 314 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 74 | 28 avril 2021 |
| 299 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 49 | 20 avril 2021 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 106 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.