Avenue Gallieni, Bois-le-Roi
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
246 970 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 51 | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 81 | 4 décembre 2025 |
| 157 143 € | 4 135 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 85 700 € | 3 726 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 79 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 29 octobre 2024 |
| 83 500 € | 3 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 4 septembre 2024 |
| 355 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 9 juillet 2024 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 27 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2024 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 5 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 77 | 28 février 2024 |
| 780 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | Avenue Gallieni | 15 septembre 2023 |
| 61 000 € | 235 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | Avenue Gallieni | 15 septembre 2023 |
| 102 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 31 juillet 2023 |
| 246 970 € | 4 410 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2023 |
| 786 000 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 40 | 12 mai 2023 |
| 570 000 € | 4 914 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 24 | 4 avril 2023 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 17 janvier 2023 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 27 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 103 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 8 août 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juillet 2022 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 13 avril 2022 |
| 130 500 € | 3 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 6 janvier 2022 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 40 | 22 juillet 2021 |
| 914 738 € | 4 789 €/m² | Maison · 191 m² · 10 p. | n° 27 | 6 juillet 2021 |
| 292 000 € | 3 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 16 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 40 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.