Rue de la Fileuse, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 26 | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 27 août 2025 |
| 175 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 40 | 27 juin 2025 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 122 200 € | 3 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2025 |
| 134 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2024 |
| 145 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mai 2024 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2023 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 206 158 € | 3 172 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2023 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 18 octobre 2022 |
| 134 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 septembre 2022 |
| 131 500 € | 2 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 24 août 2022 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 19 août 2022 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 138 700 € | 3 015 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 182 346 € | 2 763 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2022 |
| 173 500 € | 2 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 2 février 2022 |
| 382 500 € | 3 415 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 32 | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 2 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2021 |
| 348 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mars 2021 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mars 2021 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.