Rue Gilbert Rey, Pontault-Combault
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 100 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 29 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 3 mai 2024 |
| 590 300 € | 1 230 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 59 700 € | 1 421 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 13 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 210 100 € | 4 202 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 744 799 € | 3 651 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 12 | 25 mars 2022 |
| 137 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 8 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 10 janvier 2022 |
| 210 090 € | 3 622 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 17 décembre 2021 |
| 147 500 € | 4 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 3 décembre 2021 |
| 223 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 2 novembre 2021 |
| 363 000 € | 5 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 187 100 € | 4 924 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 3 septembre 2021 |
| 270 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 16 juin 2021 |
| 222 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2021 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 12 février 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.