Rue Gambetta, Avon
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
259 550 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 500 € | 4 575 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2025 |
| 271 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 80 | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 7 août 2025 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 13 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2025 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 30 août 2024 |
| 303 140 € | 3 886 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 1 août 2024 |
| 152 672 € | 3 915 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 19 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 14 juin 2024 |
| 201 002 € | 3 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2024 |
| 259 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 80 | 7 février 2024 |
| 394 131 € | 6 915 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 20 | 22 septembre 2023 |
| 310 495 € | 3 981 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 6 septembre 2023 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 26 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 6 juillet 2023 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 30 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 80 | 30 septembre 2022 |
| 468 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 21 juillet 2022 |
| 202 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 2 juin 2022 |
| 198 778 € | 2 761 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 6 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 49 | 10 mars 2022 |
| 513 000 € | 5 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 20 septembre 2021 |
| 304 620 € | 4 116 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 16 septembre 2021 |
| 239 130 € | 3 569 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 30 août 2021 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 20 juillet 2021 |
| 14 000 € | 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 4 juin 2021 |
| 259 550 € | 3 054 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.