Rue Grande, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 400 €
Premier quartile
161 940 €
Dernier quartile
446 500 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 624 | 15 décembre 2025 |
| 161 940 € | 5 398 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 590 | 3 novembre 2025 |
| 360 500 € | 2 557 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 856 | 9 juillet 2025 |
| 213 400 € | 1 905 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 722 | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 42 | 3 février 2025 |
| 253 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 96 | 20 juin 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 590 | 19 septembre 2023 |
| 470 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 150 | 19 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 190 | 30 septembre 2022 |
| 194 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 430 | 9 septembre 2022 |
| 486 950 € | 3 454 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 678 | 6 septembre 2022 |
| 323 571 € | 2 568 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 916 | 28 avril 2022 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 352 | 28 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 352 | 25 janvier 2022 |
| 465 650 € | 1 595 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | n° 32 | 6 décembre 2021 |
| 279 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 1000 | 29 octobre 2021 |
| 446 500 € | 2 626 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 874 | 30 septembre 2021 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 352 | 15 juillet 2021 |
| 465 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | n° 187 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.