Avenue Charles Balezeaux, Pontault-Combault
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 18 décembre 2025 |
| 279 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 24 octobre 2025 |
| 258 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 17 octobre 2025 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 3 octobre 2025 |
| 140 850 € | 3 130 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 31 janvier 2025 |
| 192 500 € | 4 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 31 décembre 2024 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 31 octobre 2024 |
| 634 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 166 800 € | 4 766 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 29 juillet 2024 |
| 265 400 € | 4 351 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 26 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 26 février 2024 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 13 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 3 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 19 septembre 2023 |
| 169 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 22 août 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 7 juillet 2023 |
| 241 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 28 avril 2023 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 17 mars 2023 |
| 252 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 10 mars 2023 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 16 janvier 2023 |
| 205 750 € | 4 473 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 28 décembre 2022 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 198 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2022 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 9 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 5 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 14 octobre 2022 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 4 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 1 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juillet 2022 |
| 199 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juin 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 21 avril 2022 |
| 221 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 7 février 2022 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 25 janvier 2022 |
| 241 500 € | 3 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 197 500 € | 4 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 10 janvier 2022 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 10 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 8 novembre 2021 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 6 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 29 septembre 2021 |
| 249 900 € | 3 730 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 17 septembre 2021 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 7 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 23 août 2021 |
| 246 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juillet 2021 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 13 juillet 2021 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 250 930 € | 4 253 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 20 mai 2021 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 11 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 9 mars 2021 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 12 février 2021 |
| 243 750 € | 3 638 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.