Rue du Bois du Bray, Lieusaint
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
162 550 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 250 € | 2 910 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 2 décembre 2025 |
| 141 250 € | 3 622 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 12 novembre 2025 |
| 263 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 4 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 4 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juillet 2025 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 17 avril 2025 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 8 avril 2025 |
| 220 600 € | 3 739 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 146 900 € | 3 767 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 18 février 2025 |
| 150 400 € | 3 856 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 janvier 2025 |
| 162 550 € | 4 168 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 9 décembre 2024 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2024 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 188 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mai 2024 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 24 novembre 2023 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 26 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2023 |
| 258 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 26 juin 2023 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mai 2023 |
| 207 650 € | 3 461 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 3 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 22 février 2023 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 14 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 30 novembre 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 168 480 € | 4 320 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 247 990 € | 3 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 22 août 2022 |
| 204 500 € | 3 466 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 207 200 € | 3 453 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 229 900 € | 3 483 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 259 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 20 janvier 2022 |
| 152 300 € | 3 905 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 6 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 239 900 € | 3 869 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2021 |
| 160 495 € | 3 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 6 décembre 2021 |
| 248 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 13 octobre 2021 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 180 850 € | 3 014 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 298 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 288 550 € | 3 435 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 158 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 193 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 27 janvier 2021 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.