Rue Saint Merry, Fontainebleau
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
315 500 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 800 € | 5 430 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 38 | 19 décembre 2025 |
| 272 400 € | 3 538 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 5 décembre 2025 |
| 231 800 € | 2 898 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 78 | 19 novembre 2025 |
| 622 100 € | 4 203 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 225 | 1 octobre 2025 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 5 septembre 2025 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 131 | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 7 août 2025 |
| 92 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 22 juillet 2025 |
| 315 500 € | 5 347 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 97 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 191 | 23 mai 2025 |
| 498 640 € | 5 731 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 193 | 28 avril 2025 |
| 306 150 € | 3 479 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 60 | 18 avril 2025 |
| 314 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 111 | 27 mars 2025 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 141 | 14 mars 2025 |
| 570 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 225 | 4 mars 2025 |
| 1 169 300 € | 4 347 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | n° 69 | 28 février 2025 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 161 | 4 février 2025 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 141 | 29 janvier 2025 |
| 517 600 € | 5 816 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 54 | 13 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2024 |
| 1 533 000 € | 6 388 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 79 | 7 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 191 | 2 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 215 | 17 octobre 2024 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 191 | 26 septembre 2024 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 191 | 20 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 191 | 2 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 191 | 1 août 2024 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 141 | 17 juillet 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 145 | 12 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 191 | 10 juillet 2024 |
| 201 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 191 | 31 mai 2024 |
| 393 000 € | 5 311 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 113 | 15 avril 2024 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 29 mars 2024 |
| 362 850 € | 5 948 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 225 | 28 mars 2024 |
| 500 000 € | 6 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 225 | 20 février 2024 |
| 441 000 € | 6 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 7 décembre 2023 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 81 | 22 novembre 2023 |
| 277 400 € | 3 468 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 60 | 9 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 217 | 14 septembre 2023 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 113 | 20 juillet 2023 |
| 240 350 € | 4 006 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 139 | 13 juillet 2023 |
| 495 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 20 juin 2023 |
| 210 950 € | 3 102 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 217 | 24 avril 2023 |
| 127 360 € | 3 184 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 215 | 21 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 215 | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 111 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 129 | 26 janvier 2023 |
| 1 283 570 € | 9 168 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 110 | 17 janvier 2023 |
| 105 400 € | 4 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 141 | 23 novembre 2022 |
| 225 000 € | 833 €/m² | Maison · 270 m² · 12 p. | n° 119 | 9 novembre 2022 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 165 600 € | 5 342 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 97 | 6 octobre 2022 |
| 338 800 € | 5 378 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 141 | 1 septembre 2022 |
| 168 200 € | 5 426 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 97 | 19 août 2022 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 97 | 3 août 2022 |
| 1 320 000 € | 6 439 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 72 | 29 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 95 | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 113 | 12 juillet 2022 |
| 322 431 € | 6 717 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 89 | 23 juin 2022 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 97 | 22 juin 2022 |
| 172 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mai 2022 |
| 206 800 € | 2 433 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 113 | 23 février 2022 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 120 | 21 février 2022 |
| 368 421 € | 4 979 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 113 | 7 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 344 m² · 2 p. | n° 175 | 29 décembre 2021 |
| 33 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 38 | 23 décembre 2021 |
| 449 000 € | 6 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 139 | 21 décembre 2021 |
| 950 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 654 m² · 3 p. | n° 109 | 20 décembre 2021 |
| 265 400 € | 4 576 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 217 | 10 décembre 2021 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 76 | 18 novembre 2021 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 3 septembre 2021 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 6 août 2021 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 155 | 6 août 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 217 | 4 août 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 5 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 2 juillet 2021 |
| 86 470 € | 5 765 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 125 | 1 juillet 2021 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
399 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.