Rue Jean Ferrat, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 décembre 2025 |
| 179 400 € | 3 041 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5002 | 23 juillet 2025 |
| 282 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5002 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5002 | 31 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2025 |
| 104 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5001 | 27 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 152 600 € | 2 879 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 juillet 2024 |
| 155 150 € | 3 232 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5002 | 24 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 29 février 2024 |
| 128 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 24 janvier 2024 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5002 | 12 décembre 2022 |
| 322 500 € | 3 839 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5001 | 21 mars 2022 |
| 179 100 € | 3 444 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.