Avenue Charles Rouxel, Pontault-Combault
prix médian au m² · 134 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
134
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 119 | 19 décembre 2025 |
| 470 000 € | 4 123 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 157 | 17 décembre 2025 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 111 | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 12 novembre 2025 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 30 septembre 2025 |
| 262 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 122 | 16 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 4 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 29 août 2025 |
| 190 300 € | 3 965 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 151 | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 140 | 31 juillet 2025 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 16 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 24 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 17 juin 2025 |
| 196 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 145 | 6 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 30 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 111 | 28 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 29 | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 119 | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 119 | 17 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 140 | 20 février 2025 |
| 244 630 € | 4 292 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 90 | 29 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 139 | 6 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 142 | 22 octobre 2024 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 86 | 11 octobre 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 140 | 7 octobre 2024 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 80 | 2 octobre 2024 |
| 130 760 € | 3 736 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 86 | 27 septembre 2024 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 84 | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 139 | 10 septembre 2024 |
| 144 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 23 août 2024 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 32 | 7 août 2024 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 23 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 16 | 16 mai 2024 |
| 161 500 € | 7 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 146 | 6 mai 2024 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 140 | 29 mars 2024 |
| 87 500 € | 1 232 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 20 | 15 mars 2024 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 155 | 15 mars 2024 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 20 février 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 60 | 9 février 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 144 | 26 décembre 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 140 | 21 novembre 2023 |
| 139 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 111 | 18 novembre 2023 |
| 215 000 € | 452 €/m² | Appartement · 476 m² · 3 p. | n° 155 | 8 novembre 2023 |
| 127 500 € | 4 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 145 | 16 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 140 | 29 septembre 2023 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 27 septembre 2023 |
| 114 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 117 | 18 septembre 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 111 | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 13 septembre 2023 |
| 278 720 € | 3 926 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 146 | 8 septembre 2023 |
| 198 900 € | 3 060 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 155 | 29 août 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 24 juillet 2023 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 130 | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 117 | 13 juillet 2023 |
| 209 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 90 | 10 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 106 | 13 juin 2023 |
| 110 800 € | 3 821 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 2 juin 2023 |
| 183 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 119 | 17 mai 2023 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 119 | 17 mars 2023 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 111 | 16 mars 2023 |
| 1 194 000 € | 17 057 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 122 | 8 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 6 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 122 | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 27 février 2023 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 119 | 24 février 2023 |
| 1 000 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | n° 126 | 17 février 2023 |
| 800 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | n° 124 | 17 février 2023 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 130 | 16 février 2023 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 68 | 15 février 2023 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 119 | 27 janvier 2023 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 160 700 € | 3 737 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 111 | 16 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.