Avenue de Fontainebleau, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2025 |
| 159 900 € | 2 132 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 11 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 45 | 24 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 14 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 5 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 135 | 29 juillet 2025 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 65 | 2 juillet 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 23 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 100 100 € | 3 033 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 29 avril 2025 |
| 128 980 € | 2 866 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 4 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 27 février 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 51 | 19 février 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 19 février 2025 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 165 | 18 février 2025 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 30 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 27 décembre 2024 |
| 28 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 44 m² | Avenue de Fontainebleau | 28 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 15 novembre 2024 |
| 159 600 € | 2 902 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 9 septembre 2024 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 4 septembre 2024 |
| 298 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 76 | 3 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 26 juillet 2024 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 4 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 65 | 14 mai 2024 |
| 127 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 8 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 16 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 15 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 23 novembre 2023 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 65 | 10 novembre 2023 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2023 |
| 850 000 € | 1 619 €/m² | Local commercial · 525 m² | n° 125 | 12 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 23 juin 2023 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 4 mai 2023 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 13 avril 2023 |
| 113 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 3 février 2023 |
| 298 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 27 janvier 2023 |
| 142 790 € | 3 321 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 9 janvier 2023 |
| 510 000 € | 2 550 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 165 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 78 | 27 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 62 | 25 novembre 2022 |
| 163 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 3 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 19 octobre 2022 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 11 octobre 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 78 | 20 septembre 2022 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 13 septembre 2022 |
| 180 600 € | 3 225 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 1 septembre 2022 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 1 septembre 2022 |
| 181 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 26 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 30 juin 2022 |
| 117 000 € | 2 208 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 65 | 23 juin 2022 |
| 365 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | n° 177 | 9 juin 2022 |
| 330 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 264 m² · 7 p. | n° 18 | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 65 | 20 mai 2022 |
| 151 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 16 mai 2022 |
| 273 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 26 | 2 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 22 avril 2022 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 65 | 15 avril 2022 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 25 mars 2022 |
| 196 262 € | 2 453 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 2 février 2022 |
| 185 500 € | 3 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 26 janvier 2022 |
| 244 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 46 | 25 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.