Avenue Lucien Remy, Pontault-Combault
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
153 853 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 27 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 362 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 6 | 28 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 6 | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 10 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 153 853 € | 2 367 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2025 |
| 154 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juin 2025 |
| 341 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 410 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 54 | 11 mars 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 23 | 28 octobre 2024 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 12 juillet 2024 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juillet 2023 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 75 | 5 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2023 |
| 158 130 € | 4 651 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 9 novembre 2022 |
| 340 700 € | 5 162 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 6 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 3 octobre 2022 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 229 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 21 avril 2022 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2022 |
| 407 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 30 novembre 2021 |
| 198 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.