Avenue Jean Jaures, Moissy-Cramayel
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 175 | 9 décembre 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 761 | 11 juillet 2025 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 761 | 27 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 18 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 25 février 2025 |
| 126 640 € | 3 015 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 175 | 6 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 154 | 10 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 154 | 28 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 18 mars 2024 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 17 janvier 2024 |
| 2 564 966 € | 3 675 €/m² | Appartement · 698 m² · 4 p. | n° 44 | 29 novembre 2023 |
| 169 900 € | 2 880 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 17 novembre 2023 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 22 juin 2023 |
| 352 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 709 | 3 avril 2023 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 44 | 15 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 154 | 11 août 2022 |
| 121 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 175 | 27 juin 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 25 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 237 | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 15 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 175 | 8 mars 2022 |
| 338 600 € | 3 804 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 699 | 14 février 2022 |
| 97 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 154 | 26 janvier 2022 |
| 114 900 € | 3 962 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 154 | 14 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 359 | 6 octobre 2021 |
| 147 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 761 | 6 juillet 2021 |
| 110 500 € | 4 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 761 | 7 mai 2021 |
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 237 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.