Rue de la Saussaie, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
119 800 €
Dernier quartile
154 650 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 900 € | 2 809 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 538 | 18 décembre 2025 |
| 143 250 € | 2 558 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 538 | 5 décembre 2025 |
| 119 800 € | 3 328 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 27 août 2025 |
| 115 100 € | 3 197 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 27 mars 2025 |
| 120 800 € | 3 356 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 18 mars 2025 |
| 209 900 € | 2 358 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 538 | 27 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 28 décembre 2024 |
| 193 500 € | 2 449 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 538 | 30 avril 2024 |
| 153 950 € | 2 749 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 538 | 25 septembre 2023 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 538 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 538 | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 538 | 30 juin 2023 |
| 154 650 € | 2 762 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 538 | 10 mars 2023 |
| 120 500 € | 3 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 538 | 17 février 2023 |
| 194 600 € | 2 433 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 538 | 8 février 2023 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 538 | 7 décembre 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 538 | 10 août 2022 |
| 368 000 € | 4 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 15 juin 2022 |
| 201 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 538 | 13 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 538 | 28 mars 2022 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 538 | 15 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 3 novembre 2021 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 538 | 21 octobre 2021 |
| 102 200 € | 2 839 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 538 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.