Rue de la Paroisse, Fontainebleau
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 600 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
404 290 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 10 décembre 2025 |
| 270 750 € | 4 513 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 26 août 2025 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 3 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 44 | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 17 octobre 2024 |
| 404 290 € | 4 991 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 26 | 27 septembre 2024 |
| 324 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 28 février 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 15 janvier 2024 |
| 110 377 € | 4 599 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2023 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 8 décembre 2023 |
| 96 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 44 | 12 octobre 2023 |
| 102 490 € | 5 394 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 44 | 27 septembre 2023 |
| 445 000 € | 5 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 26 | 25 mai 2023 |
| 517 200 € | 7 389 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mai 2023 |
| 207 210 € | 3 454 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 14 mars 2023 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 680 900 € | 6 247 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 47 | 19 août 2022 |
| 480 769 € | 4 411 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 30 | 18 février 2022 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 21 janvier 2022 |
| 845 000 € | 5 030 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 45 | 21 janvier 2022 |
| 321 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 31 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 7 décembre 2021 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 23 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 44 | 23 septembre 2021 |
| 389 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 23 juin 2021 |
| 252 600 € | 4 141 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 9 février 2021 |
| 510 000 € | 4 722 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
52 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.