Avenue Jacques Heuclin, Pontault-Combault
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2025 |
| 267 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 29 | 18 novembre 2025 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 47 | 26 juin 2025 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 117 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 13 mai 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 27 avril 2024 |
| 750 000 € | 8 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 22 décembre 2023 |
| 685 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 17 | 19 décembre 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2023 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 10 août 2023 |
| 173 896 € | 4 044 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 9 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 29 | 12 avril 2023 |
| 1 794 786 € | 4 388 €/m² | Maison · 409 m² · 7 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 750 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 591 m² | n° 23 | 15 décembre 2022 |
| 141 150 € | 4 033 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 janvier 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 9 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2021 |
| 345 500 € | 3 839 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.