Rue du Martinet, Brie-Comte-Robert
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 450 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 100 € | 3 941 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 6 juin 2025 |
| 148 868 € | 3 462 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 février 2025 |
| 485 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Rue du Martinet | 12 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juin 2024 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 15 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 15 novembre 2023 |
| 163 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 1 août 2023 |
| 97 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 173 450 € | 4 818 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 32 | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 10 novembre 2022 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 30 août 2022 |
| 403 750 € | 3 082 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 15 | 29 août 2022 |
| 159 900 € | 3 198 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 19 août 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juillet 2022 |
| 179 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 11 juillet 2022 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 17 juin 2022 |
| 186 100 € | 4 046 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 13 avril 2022 |
| 180 450 € | 3 470 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 13 avril 2022 |
| 182 400 € | 3 257 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 7 mars 2022 |
| 240 290 € | 3 534 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mars 2022 |
| 116 630 € | 4 022 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 17 janvier 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 7 janvier 2022 |
| 173 000 € | 6 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 28 décembre 2021 |
| 181 631 € | 4 325 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 6 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 1 décembre 2021 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 22 octobre 2021 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2021 |
| 113 350 € | 2 983 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juillet 2021 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 338 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juin 2021 |
| 219 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 12 mai 2021 |
| 192 900 € | 3 858 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mai 2021 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 20 avril 2021 |
| 206 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 108 400 € | 3 011 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 18 février 2021 |
| 158 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.