Rue Aristide Briand, Fontainebleau
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 75 | 23 décembre 2025 |
| 212 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 2 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 18 | 14 novembre 2025 |
| 384 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 47 | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 8 septembre 2025 |
| 238 150 € | 6 106 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 8 août 2025 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 20 juin 2025 |
| 320 900 € | 4 862 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 13 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 40 | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 17 octobre 2024 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 75 | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 5 avril 2024 |
| 152 500 € | 4 621 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 11 mars 2024 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 2 février 2024 |
| 180 960 € | 5 655 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 23 janvier 2024 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 10 janvier 2024 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 7 septembre 2023 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 10 juillet 2023 |
| 1 200 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 77 | 5 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 233 700 € | 3 769 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 24 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 15 février 2023 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 239 845 € | 6 312 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 18 novembre 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 26 octobre 2022 |
| 650 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 294 m² · 2 p. | n° 25 | 20 septembre 2022 |
| 126 500 € | 4 081 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 17 août 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 13 juillet 2022 |
| 267 500 € | 2 972 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 54 | 16 juin 2022 |
| 166 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 8 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 54 | 2 mars 2022 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 25 octobre 2021 |
| 403 225 € | 3 768 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 47 | 11 octobre 2021 |
| 1 432 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 600 m² · 8 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 214 500 € | 3 109 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juillet 2021 |
| 1 275 000 € | 4 980 €/m² | Maison · 256 m² · 10 p. | n° 69 | 12 juillet 2021 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 12 juillet 2021 |
| 605 385 € | 6 958 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 61 | 23 juin 2021 |
| 131 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 131 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 26 mai 2021 |
| 217 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2021 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 62 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.