Allée Paul Verlaine, Pontault-Combault
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 12 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 334 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 10 | 27 mai 2025 |
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mai 2025 |
| 258 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 3 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 27 août 2024 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 20 juin 2024 |
| 176 600 € | 2 895 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 15 avril 2024 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 20 décembre 2023 |
| 176 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 16 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 2 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 23 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 7 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juillet 2021 |
| 221 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 10 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 38 | 30 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 25 février 2021 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 38 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.