Rue Victor Hugo, Saint-André-les-Vergers
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 25 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 24 novembre 2025 |
| 306 060 € | 2 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 22 | 29 août 2025 |
| 150 100 € | 1 900 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 13 décembre 2024 |
| 90 500 € | 1 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 25 novembre 2024 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 13 août 2024 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 17 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 15 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 19 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2023 |
| 57 500 € | 898 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 31 octobre 2023 |
| 85 900 € | 1 652 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 6 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 24 août 2023 |
| 56 852 € | 888 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 16 août 2023 |
| 119 500 € | 1 593 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 8 août 2023 |
| 265 000 € | 676 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | n° 33 | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 8 février 2023 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 19 décembre 2022 |
| 68 450 € | 1 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 9 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 3 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 23 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 14 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 8 mars 2022 |
| 228 250 € | 1 769 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 18 | 23 février 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 7 février 2022 |
| 99 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 12 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 7 octobre 2021 |
| 78 500 € | 1 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 6 octobre 2021 |
| 92 765 € | 1 237 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 2 août 2021 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 9 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juillet 2021 |
| 73 388 € | 1 147 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 1 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 14 janvier 2021 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.