Rue du General Leclerc, Brie-Comte-Robert
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 335 000 € | 1 451 €/m² | Local commercial · 920 m² | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 1 685 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 1645 m² | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 94 | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 158 | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 29 octobre 2025 |
| 261 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 146 | 23 octobre 2025 |
| 248 860 € | 3 274 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 172 | 30 septembre 2025 |
| 107 500 € | 3 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 57 | 25 septembre 2025 |
| 264 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 18 septembre 2025 |
| 710 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | n° 31 | 26 août 2025 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 229 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 221 300 € | 3 688 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 158 | 5 mai 2025 |
| 355 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 46 | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 102 | 8 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 146 | 31 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 12 février 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 21 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2024 |
| 166 500 € | 3 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 20 novembre 2024 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 57 | 18 novembre 2024 |
| 825 000 € | 897 €/m² | Local commercial · 920 m² | n° 14 | 25 octobre 2024 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 158 | 13 septembre 2024 |
| 231 380 € | 3 673 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 10 septembre 2024 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 23 août 2024 |
| 217 470 € | 3 686 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 60 | 10 juillet 2024 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juin 2024 |
| 160 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 661 m² | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 193 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2024 |
| 485 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 77 | 29 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 48 | 11 avril 2024 |
| 324 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 48 | 11 avril 2024 |
| 225 500 € | 3 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mars 2024 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 158 | 15 mars 2024 |
| 384 600 € | 1 068 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 178 | 30 janvier 2024 |
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 123 | 29 janvier 2024 |
| 376 334 € | 2 767 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 123 | 29 janvier 2024 |
| 295 500 € | 3 436 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 29 août 2023 |
| 236 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juillet 2023 |
| 176 750 € | 4 651 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 12 avril 2023 |
| 117 500 € | 4 352 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 144 | 12 avril 2023 |
| 173 150 € | 4 329 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 3 avril 2023 |
| 580 000 € | 185 €/m² | Local commercial · 3137 m² | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 178 170 € | 4 568 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2023 |
| 400 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | Rue du General Leclerc | 14 mars 2023 |
| 182 450 € | 4 243 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 6 février 2023 |
| 340 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 20 | 18 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2022 |
| 1 066 746 € | 2 971 €/m² | Local commercial · 359 m² | n° 79 | 23 novembre 2022 |
| 139 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 19 octobre 2022 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 148 | 5 octobre 2022 |
| 236 500 € | 4 008 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 249 500 € | 4 229 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 104 | 25 juillet 2022 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 57 | 25 juillet 2022 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 107 | 13 juillet 2022 |
| 243 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 146 | 14 juin 2022 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 194 | 31 mai 2022 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mai 2022 |
| 256 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 363 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 13 | 4 avril 2022 |
| 369 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 130 m² · 1 p. | n° 22 | 11 mars 2022 |
| 236 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 122 | 11 mars 2022 |
| 935 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 2057 m² | Rue du General Leclerc | 11 mars 2022 |
| 231 450 € | 4 208 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 22 février 2022 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 10 février 2022 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 1 000 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 22 | 13 janvier 2022 |
| 351 500 € | 5 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 27 décembre 2021 |
| 230 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 27 décembre 2021 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2021 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 25 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.