Avenue de la Republique, Combs-la-Ville
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
94 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 1 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 20 novembre 2025 |
| 102 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 30 septembre 2025 |
| 111 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 3 septembre 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 29 août 2025 |
| 150 990 € | 3 081 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 22 mai 2025 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 17 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 31 juillet 2024 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 30 mai 2024 |
| 3 058 645 € | 3 452 €/m² | Appartement · 886 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 26 mars 2024 |
| 84 800 € | 4 038 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 2 février 2024 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 26 octobre 2023 |
| 84 500 € | 4 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 5 avril 2023 |
| 209 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 2 février 2023 |
| 268 300 € | 4 259 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 25 janvier 2023 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 16 janvier 2023 |
| 294 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 831 227 € | 889 €/m² | Local commercial · 935 m² | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 11 octobre 2022 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 360 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 19 | 7 juin 2022 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 23 mai 2022 |
| 94 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 12 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 49 | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 7 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 4 février 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 1 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 8 octobre 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 18 juin 2021 |
| 186 800 € | 4 151 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 49 | 14 mai 2021 |
| 225 600 € | 4 904 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 16 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 12 mars 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
261 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.