Avenue de la Gare, Pontault-Combault
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 500 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 18 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 15 octobre 2025 |
| 670 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 168 m² · 9 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 217 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 196 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 9 septembre 2024 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mai 2024 |
| 124 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2024 |
| 106 700 € | 3 679 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 27 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 52 | 23 octobre 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2023 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 186 500 € | 2 743 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juin 2023 |
| 433 400 € | 2 989 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 34 | 28 avril 2023 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 3 janvier 2023 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 23 décembre 2022 |
| 191 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 26 octobre 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 31 août 2022 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juin 2022 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mai 2022 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mai 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2022 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 20 janvier 2022 |
| 228 200 € | 4 149 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 7 janvier 2022 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 15 décembre 2021 |
| 137 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 5 octobre 2021 |
| 479 800 € | 3 264 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 45 | 29 septembre 2021 |
| 162 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.