Boulevard Chereau, Montereau-Fault-Yonne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 32 | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 25 septembre 2025 |
| 109 250 € | 1 561 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 24 mai 2025 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 22 février 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 16 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 16 | 18 avril 2023 |
| 189 000 € | 848 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Boulevard Chereau | 17 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 10 | 20 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 32 | 25 février 2022 |
| 138 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Boulevard Chereau | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Boulevard Chereau | 13 janvier 2022 |
| 144 070 € | 1 896 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 33 | 8 janvier 2022 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 27 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 15 juillet 2021 |
| 250 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 410 m² | Boulevard Chereau | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.