Avenue Victor Hugo, Brie-Comte-Robert
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
162 850 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 3 novembre 2025 |
| 480 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | n° 34 | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 22 juillet 2025 |
| 445 000 € | 5 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 29 avril 2025 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mars 2025 |
| 166 900 € | 4 071 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 9 janvier 2025 |
| 219 500 € | 2 412 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2024 |
| 139 897 € | 1 590 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 35 | 22 août 2024 |
| 182 900 € | 4 355 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 9 août 2024 |
| 360 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 63 | 11 juillet 2024 |
| 355 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 58 | 16 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2023 |
| 640 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 284 m² · 2 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 129 750 € | 4 634 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 4 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 162 850 € | 3 193 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2023 |
| 186 770 € | 4 343 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 5 septembre 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2022 |
| 698 900 € | 3 718 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 21 | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 1 juin 2022 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 23 mai 2022 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 14 avril 2022 |
| 194 650 € | 2 290 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mars 2022 |
| 114 500 € | 3 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 21 janvier 2022 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 46 | 20 décembre 2021 |
| 425 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 39 | 26 novembre 2021 |
| 600 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 1180 m² | n° 60 | 7 octobre 2021 |
| 372 400 € | 2 551 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 47 | 3 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 229 999 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juin 2021 |
| 443 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Avenue Victor Hugo | 11 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 3 juin 2021 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.