Rue de Paris, Nemours
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 17 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 27 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 60 | 16 mai 2025 |
| 97 500 € | 1 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 63 | 11 octobre 2024 |
| 359 000 € | 1 832 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | n° 67 | 20 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 100 | 25 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 24 février 2024 |
| 69 500 € | 2 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 8 février 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 18 | 25 janvier 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 102 | 6 janvier 2024 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 100 | 28 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 112 | 8 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 51 | 21 août 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 18 août 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Rue de Paris | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 56 | 11 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 9 février 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 23 décembre 2022 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 102 | 16 décembre 2022 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 54 700 € | 1 658 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 24 novembre 2022 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 38 | 24 novembre 2022 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 38 | 22 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 38 | 14 novembre 2022 |
| 61 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 29 octobre 2022 |
| 64 423 € | 1 895 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2022 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 102 | 23 septembre 2022 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 1 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mai 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 69 | 2 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 18 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 15 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 100 | 11 mars 2022 |
| 151 200 € | 2 520 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 103 | 19 février 2022 |
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 56 | 6 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 3 décembre 2021 |
| 196 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 303 m² | n° 98 | 8 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 17 septembre 2021 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 8 septembre 2021 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 31 août 2021 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue de Paris | 31 juillet 2021 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 102 | 4 juin 2021 |
| 200 180 € | 2 064 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 24 mars 2021 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.