Rue Paul Gauguin, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
194 700 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 23 octobre 2025 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 3 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 51 | 3 septembre 2025 |
| 194 700 € | 3 477 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 6 août 2025 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mars 2025 |
| 101 200 € | 3 373 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2024 |
| 232 840 € | 3 064 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mai 2024 |
| 249 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 19 mars 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 234 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 6 avril 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 193 300 € | 3 169 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 15 février 2023 |
| 223 133 € | 2 898 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 25 janvier 2023 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 7 décembre 2022 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 140 450 € | 3 696 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2022 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2022 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2022 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 9 décembre 2021 |
| 286 750 € | 2 956 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 45 | 11 octobre 2021 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 314 420 € | 3 533 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 216 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juin 2021 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2021 |
| 283 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 9 avril 2021 |
| 129 100 € | 3 586 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 7 avril 2021 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 février 2021 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.